Выбираем систему выплат по кредиту

После того, как Вы самостоятельно или при помощи ипотечного брокера определились с кредитной программой, следует выбрать систему погашения займа. Существует две принципиально разных схемы, по которым осуществляются выплаты кредита. Остановимся на каждой из них подробнее.

Аннуитетная система выплат

Аннуитетная система расчетов по кредиту предполагает внесение платежей одинакового размера на протяжении всего срока кредита. Сумма платежей включает постепенно возрастающие выплаты по основной части долга, в среднем увеличивающиеся на 2–4 % в месяц, и, одновременно, пропорционально уменьшающиеся взносы по процентам.

В чем выгода

Аннуитетная система выплат является удобной для плательщика, так как номинальная сумма ежемесячных взносов остается неизменной на протяжении всего срока действия кредитного договора. Кроме того, процент по кредиту будет ниже, а максимальная сумма – выше, чем при дифференцированной системе. Данному типу выплат, в основном, отдают предпочтение заемщики с небольшим, но стабильным доходом.

Дифференцированная система выплат

Дифференцированная система расчетов представляет собой равномерные выплаты по основной части долга и ежемесячное полное погашение процентов по кредиту. Их размер напрямую зависит от остаточной суммы долга. Такая схема расчета позволяет снижать суммарные выплаты на 2–4 % ежемесячно. Самые крупные взносы приходятся на первый период погашения кредита, в последние месяцы действия договора размер платежа будет минимальным.

В чем выгода

Несмотря на максимальную платежную нагрузку при первых взносах, такая схема позволяет выплачивать основной долг в более короткий срок. В результате общая внесенная сумма оказывается немного меньшей, чем итог по кредиту, выплаченному по аннуитетной системе. Помимо этого, дифференцированная схема дает больше возможностей для досрочного погашения кредита. Данной системе отдают предпочтение заемщики с высоким доходом или те, кто заранее рассчитывает свою выгоду, но при этом полностью уверен в своей платежеспособности.

При выборе системы выплат по кредиту нет единственно-верного решения. Каждый заемщик принимает его индивидуально, исходя из своего финансового положения и других факторов.

ЗВОНИТЕ 8 (499) 391-06-16

ЗАКАЖИТЕ ЗВОНОК или ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

Сотрудник компании-брокера «Служба кредитных решений» свяжется с вами для уточнения параметров займа и обсуждения удобного Вам времени визита в наш офис.

Яндекс.Метрика